風俗・水商売で働いていても賃貸を契約できますか?入居審査通る?

これから風俗で働く方、もしくは興味のある方、大半の方は一人暮らしされていますよね?
もし一人暮らしをしていて、今の住居に不満がなければ、引っ越さないのが懸命です。
まず、大家に風俗嬢であることがバレてしまった場合のほとんどは、賃貸契約に至らないということを覚えておいてください。
理由はあとで書きますが、大半の大家は、水商売の入居者を嫌がります。
もともと住んでいるマンションなどの賃貸である場合は、
風俗嬢になったことを周囲に言わなければ、まずバレません。

万一、バレたとしても、家賃さえ支払えば問題のないことですから。
では、これから引っ越しを検討している場合は、
どのようにすれば賃貸契約を締結できるのか、この記事で勉強しておきましょう。

賃貸契約して貰えない理由は、収入が安定しないこと

風俗・水商売で働いていても賃貸を契約できますか?入居審査通る?水商売の方の収入は、基本的に安定しないものです。
よっぽど売れっ子なら話は別ですが、それでも落ち目という言葉があるくらいですから、
超売れっ子でも、いつかは売れなくなる日が来るのです。
水商売=不安定な収入の職業ですので、

「不安定な収入源」というだけで、家主からの信用はありません。
ここは理解しておく必要があります。
家主は、収入が安定しない人に、部屋を貸すことはありません。
何故なら、家賃を回収できずに、それが負債となっていくからです。

マンションやアパートなど、建物に対する維持費や、固定資産税、その他管理費などの必要経費を考えると、入居者から決まった金額を、毎月回収しておく必要があるのです。
余談ですが、不動産経営について少し説明をします。

物件を維持するには、多額の金銭が必要になります。
例えば、外装工事や修繕など、大掛かりな工事が必要な場合は、
工事の程度や期間によって、莫大な費用が必要になることがあります。
その費用を捻出しているのは、入居者から得た家賃や、管理費などです。

しかし、工事について、どれだけ明確に計画を練っていたとしても、当然イレギュラーなどが発生します。
計画外の修繕などです。
また、マンションやアパート、貸店舗などは、入居者が居るという前提の元に成り立った計画になっていますので、空き部屋が多くなれば、それだけ維持が難しくなるということなんです。
つまり、入居者が家賃滞納をした場合は、当然ながら家賃を回収する必要があります。
誰かが滞納すれば、そのしわ寄せを、誰かが支払わなければなりません。

収入が不安定ということは、家賃滞納につながる可能性があります。
そして、人間性が疑わしい場合も同じことが言えます。
そのため、家主は信用に足る人間しか住まわせたくないのです。

風俗嬢が部屋を借りる方法はあるの?

入居審査はどうやってクリアする?

結論から言えば、「風俗嬢が部屋を借りられる方法はある」です。
ただし、いくつか条件がありますので、まずは下に列挙します。

立ちふるまい

これは最低条件ですね。
職業が何であれ、金を支払うのは入居者であれ、
家主は「人柄」をとても観察していますし、
それを重視する家主を取り扱う不動産屋は、更に厳しい目を向けます。

ギャルのようなメイク、話し方、服装をしていると、
まず家主側は、その時点であなたを審査から除外します。
とても交渉できる余地はありませんよね。

ナイトワークを利用する

お金いわゆる「アリバイ会社」です。
あなたのことを、とある会社に勤務、在籍している従業員ということを証明してくれます。
つまり、賃貸契約を締結する場合にも、アリバイ会社を利用すれば問題はありません。
ただし、万が一にでも、あなたが家賃滞納や、不当なことをした場合には、

アリバイ会社はあなたを守ってくれることはありません。
しっかりとルールを守って利用しましょう。

代理契約

親族の名義を借りて、賃貸契約を締結する方法です。

一般的に、両親や兄弟が挙げられます。
すんなり契約の締結ができる方法だと思います。
ただし、親族に風俗嬢である(になる)ことを伝えなければならない可能性があります。
ここさえクリアできるなら、トラブルが少なくて済むでしょう。

預貯金審査

例えば、あなたに1,000万円の預貯金があったとします。
仮に収入が、月々12万円ほどしかなかったとしても、
しっかりとプランを家主に伝えておき、月収から捻出できない場合は、

預貯金から支払うようにしておけば、契約の締結ができる可能性があります。
いわゆる、担保のようなものです。
担保もしっかりとした信用になりますので、
もし預貯金額に自信があれば、試してみると良いかもしれません。

風俗店の店長(オーナー)にアリバイ工作を頼む

理解のある経営者なら、おそらくアリバイ工作をしてくれるでしょう。
具体的には、経営者に「昼の仕事」であると、偽装して貰うということです。
ただし、お店が借りている物件(社宅など)があるなら、

その物件に住まうのが最も簡単な方法かもしれません。

風俗嬢OKな物件

これは地域が限定されてしまいますので、
あなたが住みたいと考えている場所からは、程遠いかもしれません。

まれに、風俗街のど真ん中などに位置しているマンションなどで、
風俗嬢の入居がOKとしている物件も、探せばあります。
ただし、扱っている不動産屋を見つけるまでが一苦労です。
働き始めてから、お店の経営者や、同じ風俗嬢に相談するのが良いかもしれません。

いかがでしょうか?
方法はいくらでもありますが、どれもこれも条件が面倒だと思いませんか?
いま現在、あなたが住んでいる場所があるなら、
わざわざ引っ越す必要もないと言う理由が、この手間の数々です。

それから、いくつか方法は挙げましたが、
法律「虚偽」で契約するのは、法律に反する可能性があります。
入居審査をクリアしたから、あとはどうでも良い、ってことにはなりません。
入居後に、虚偽が発覚した場合は、契約取り消しもありえます。

また、虚偽で契約した場合に、ひょんなことから嘘がバレてしまって、
家主と裁判沙汰になんてなれば、無駄な時間とお金、そして労力がかかります。
もし前科が付いてしまうことになれば、賃貸契約どころの話ではなくなります。
あなたの社会的な信用が損なわれることになるでしょう。

つまり、家主に嘘をつかなくて済む方法が一番良いということですね。

まとめ

風俗嬢だろうと、水商売だろうと、いくらでも賃貸契約する方法はあります。
方法はたくさんありますので、今のあなたに合った方法を選びましょう。

どんな家主も、あなたの人柄や、立ちふるまいは見ています。
入居審査でもっとも重要な部分だと言っても間違いはないでしょう。
いくらお金がある人間であっても、疑われるような人間性ならば、
家主から入居を断られる可能性はあるんです。

お金を支払えば、入居できるのではありません。
そして、あなたが「顧客」だから、家主よりも偉いということにはなりません。
確かに家主は、入居者から回収した利益で、ご飯を食べているかもしれませんが、
家主側が拒否すれば法律に基づき、入居の拒否や退去を勧告することが可能です。

不動産は、とてもナイーブなものなんです。
契約の締結が済んだあとにだって、家主から退去を勧告されるくらいですから、
入居者サイドに虚偽があってはなりません。
ですので、必ず「嘘をつかなくて済む方法」で契約を締結しましょう。

それから、不動産屋をしっかりと選定すれば、風俗嬢や水商売人であっても、個人での契約が可能です。
ただし、そういった不動産屋を探すのは一苦労です。
実際にお店で働いている風俗嬢から情報を得ることや、

お店の経営者に相談するのが、最も簡単な方法かもしれません。

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